この記事では債務整理をした後にマンションやアパート、借家などが借りられるのかについて詳しく解説しています。

債務整理を考えたとき、今後どのような影響があるのか大変気になりますね。

そして、次のような疑問があると思います。

  • 今住んでいるマンションやアパートの契約更新ができるのか?
  • 新しくマンションやアパートを借りることができるのか?

 

果たして賃貸契約に影響があるのでしょうか?

この記事で詳しく解説していきますので参考にしてもらえればと思います。

ブラックリストとは?

ブラックリストに載っているからクレジットカードの審査が通らない。。。という話をよく聞きます。

家の賃貸契約についても同じように心配になるのも無理はありません。

ところでブラックリストとは一体どんなものでしょう?

クレジットカードの支払いが滞った時、債務整理や破産が起きた時に、その情報が個人の信用情報に事故情報として記録されます。

この記録された状態を「ブラックリストに載る」と表現されています。

このブラックリストに載った状態は、その状況に応じた一定期間続き、その間、借り入れが制限され、新規クレジットカードの審査にも通らなくなります。

信用情報は誰でも見られるのか?

それではなぜブラックリストに載るとクレジットカードの審査が通らないのでしょうか?

それはクレジットカード会社が、ブラックリスト(信用情報)を見ることで、あなたの過去の情報を知ることができるからです。

個人の信用情報は、本人と代理人、そして個人信用情報機関に加盟している金融機関だけが閲覧することができます。

これは、銀行や貸金業者、クレジットカード会社など、個人情報をしっかり管理している企業だけが加盟できるとされており、使用目的は個人の信用度や返済能力の有無を調べる場合のみと限られています。

不動産会社はどうか?

さて、マンションやアパートなどの賃貸契約の際、不動産会社も個人情報を確認したいはずですが、不動産会社は個人信用情報を見ることができるのでしょうか?

答えはNOです。

幸いなことに不動産会社は個人の信用情報を閲覧することができません。

ですので、債務整理後もマンションやアパートの賃貸契約や更新には、支障がないと言ってよいでしょう。

家賃がクレジットカード支払いの物件

最近は、月々の家賃をクレジットカード払いとする物件も増えてきました。

この場合は、クレジットカード会社が審査を行うため、賃貸契約は難しいということになります。

不動産会社側にとっては、家賃をクレジットカード払いにすることで滞納を防ぐというメリットがありますが、同時に、支払い能力の審査を間接的に行っているといってもよいでしょう。

保証人でなく保証会社と契約するとき

賃貸契約を交わすときには、親族などを連帯保証人に立てるのが一般的でしたが、最近は保証会社を使って契約する不動産会社も多くなっています。

様々な保証会社がありますが、信販系保証会社と呼ばれる保障会社は信用情報を閲覧することができますので、この場合は賃貸契約は難しいでしょう。

まとめ

債務整理をしても、マンションやアパートの賃貸契約は可能です。

ただし、クレジットカード払いの物件、信販系保証会社を利用する物件は難しいので、条件に合う物件を根気よく探しましょう。

 

なお、当サイトでは、債務整理を扱う弁護士・司法書士5,200件以上を地域別にまとめていますので、そちらも参考にしてみてください。

債務整理を扱う弁護士・司法書士一覧

 

また、債務整理の口コミや、評判の高い法律事務所についても紹介しています。

債務整理の口コミと評判の高い法律事務所

借金減額シュミレーター 

借金減額シュミレーター

あなたの借金がどれだけ減らせるか知りたい場合は、簡単入力のシュミレーターが便利です。

「借金相談Cafe」というサイトで匿名・完全無料で利用できます。

> 借金相談Cafeはこちら

関連記事

債務整理を検討している場合に必要な情報をまとめてあります。
どの記事も数分で読めますので、気になるものからお読みください。

債務整理を扱う弁護士・司法書士5,200件の地域別一覧

債務整理とは?5種類ある債務整理の方法を全て解説!

債務整理をするには?やり方の手順・流れを解説!

債務整理と借金のブラックリストの関係を詳しく解説!

債務整理のメリットは?

債務整理のデメリットは?

債務整理は家族や会社にバレる?

債務整理の家族への影響は?

債務整理の時に保証人に与える影響は?

債務整理での弁護士と司法書士の違いは?

債務整理してもマンションやアパートは借りられる?

住宅ローン返済中に債務整理すると持ち家や住宅ローンはどうなる?

債務整理すると返済中のマイカーローンや車はどうなる?

債務整理後に携帯電話やスマホの契約はどうなる?

債務整理は学生でもできる?学生ローン等の返済が苦しい時は?

借金の債務整理は無職でもできるかを詳しく解説!

借金の債務整理はフリーターでもできる?

パチンコなどギャンブルの借金は債務整理できる?

株取引やFXの借金は債務整理できる?

債務整理すると滞納していた税金や公共料金はどうなる?

債務整理すると離婚の慰謝料や子供の養育費はどうなる?

債務整理すると交通事故の損害賠償金や慰謝料はどうなる?

[債務整理の記事の続き]